Starten Sie mit einer Bestandsaufnahme vor Ort und einer klaren Zieldefinition: Welche Räume müssen barriereärmer werden, und welche Komfort- oder Sicherheitsziele gelten. Erfassen Sie Laufwege, Türbreiten, Schwellen, Badnutzung, Beleuchtung und die Erreichbarkeit von Bedienelementen. Halten Sie Prioritäten in einer Maßnahmenliste fest, getrennt nach „sofort“, „in Bauphase“ und „später“.
Planen Sie die Projektorganisation wie ein kleines Programm: Zuständigkeiten, Budgetrahmen, Zeitfenster und Abstimmungsroutinen. Legen Sie fest, wer Angebote einholt, wer Freigaben erteilt und wer die Dokumentation führt. Definieren Sie Abnahmekriterien pro Gewerk, damit barrierearme Details nicht „nebenbei“ verloren gehen.
Prüfen Sie frühzeitig Schimmel- und Feuchterisiken, besonders bei Badumbauten, Außenwänden und nach Dämmmaßnahmen. Lassen Sie kritische Stellen (Ecken, Fensterlaibungen, Kellerübergänge) auf Feuchteindikatoren und Luftwechsel prüfen, bevor Sie verkleiden oder verspachteln. Ergänzen Sie die Planung um Lüftungskonzepte, geeignete Baustoffe und klare Regeln für Bautrocknung.
Bauen Sie ein Frühwarnsystem für Wasserschäden ein, weil spätere Reparaturen Barrierefreiheit und Betrieb stören können. Prüfen Sie Absperrventile, Leitungsführung, Dichtflächen im Bad sowie mögliche Leckage-Sensoren an Spüle, Waschmaschine und Warmwasserbereiter. Legen Sie einen Prozess fest, wer im Ereignisfall informiert wird und wo Dokumente, Fotos und Handwerkerkontakte abgelegt sind.
Organisieren Sie parallel eine Dachinspektion und Wartungsplanung, um Renovierung und Gebäudehülle zusammen zu denken. Prüfen Sie Eindeckung, Durchdringungen, Entwässerung, Dachfenster und Schneefang- bzw. Absturzsicherung, damit spätere Arbeiten nicht erneut Gerüste erfordern. Lassen Sie Wartungsintervalle und Zustandsberichte schriftlich liefern und terminieren Sie die nächste Kontrolle verbindlich.
Wenn Photovoltaik im Raum steht, klären Sie Förderbedingungen, Netzanschlussfragen und technische Schnittstellen, bevor Innenarbeiten abgeschlossen sind. Erstellen Sie eine Übersicht zu relevanten Förderprogrammen, Fristen, Nachweispflichten und Kombinationsmöglichkeiten, ohne sich auf einzelne Zusagen zu verlassen. Stimmen Sie Leitungswege, Zählerschrank, Brandschutzanforderungen und Dachstatik mit dem Bauablauf ab.
Vergleichen Sie Batteriespeicher anhand weniger manager-tauglicher Kennzahlen: nutzbare Kapazität, Wirkungsgrad, Garantiebedingungen, Zyklen, Schnittstellen und Erweiterbarkeit. Bewerten Sie zusätzlich Aufstellort, Schall, Brandschutzkonzept sowie Service- und Wartungsprozesse. Dokumentieren Sie Annahmen zur Eigenverbrauchsquote und betrachten Sie mehrere Lastprofile, statt nur einen Idealwert zu kalkulieren.
Planen Sie E-Mobilität von Anfang an mit, damit Barrierefreiheit nicht an Kabelwegen oder Bedienhöhe scheitert. Prüfen Sie Wallbox-Standort, Zugänglichkeit, Kabelmanagement, Beleuchtung, Witterungsschutz und Lastmanagement im Hausanschluss. Definieren Sie, wie Solarstrom geladen werden soll (z. B. Überschussladen) und wer die Konfiguration später betreut.
Ergänzen Sie das Gesamtpaket durch Energieberatung für Bestandsgebäude, um Maßnahmen sinnvoll zu bündeln. Lassen Sie Varianten vergleichen: Dämmung, Fenster, Heiztechnik, Regelung, PV, Speicher und Lüftung, inklusive Wechselwirkungen auf Feuchte und Komfort. Nutzen Sie die Ergebnisse als Entscheidungsgrundlage für Prioritäten, Vergaben und eine realistische Betriebskostenplanung.